Az első benyomás ereje

Az ingatlanvásárlás és bérlés döntően érzelmi alapon történik – gyakran az első néhány másodpercben dől el, hogy a vevő „látja-e benne az otthonát”. 

A home staging kiemeli az ingatlan előnyeit, megteremti a vonzó hangulatot, és lehetővé teszi, hogy az ügyfél könnyebben elképzelje benne önmagát.

Mi is az a home staging?

A home staging a lakások értékesítést vagy kiadást megelőző tudatos és ügyfélközpontú, professzionális felkészítése. A lakást adottságainak figyelembe vételével a legelőnyösebben kell tudni berendezni és bemutatni. A lakás stylingjának kialakításakor figyelembe kell venni a célcsoportot, az adott piaci szegmens ügyféligényeit, a piacon lévő versenytársakat, a piacon elérhető maximális piaci árat, és hogy mit érdemes elkölteni a fejlesztésre.

A cél az, hogy az ingatlan a lehető legjobb formájában jelenjen meg a piacon – ízléses, világos, rendezett és inspiráló környezetben, amely szélesebb közönséget szólít meg, és kiemelkedik a tömegből.

Ez nem lakberendezés – hanem stratégiai látásmód: a tér elrendezésének, színeknek, bútorozásnak és dekorációnak tudatos kombinációja, amely elősegíti a gyorsabb és jobb áron történő értékesítést.

Mikor javasolt alkalmazni?

Mindegyik lehetőség esetén a bevétel növelés áll a fókuszban.

Ingatlan felkészítése bérbeadásra

Segítünk a rövid távú bérbeadási koncepcióhoz megtalálni azt az enteriőrt, amivel kitűnhet a lakás a kínálatból, és megvalósítható az átlagos bérleti díj emelése.

Ingatlan értéknövelő felújítása

Amennyiben elhasználódtak, megkoptak a bútorok és az ügyfélélményt már nem tudjuk megfelelő színvonalon biztosítani, szükségessé válik a fejlesztés. Ugyanakkor a magasabb bérleti díj bevétel elérése érdekében is megtehetjük.

Ingatlan eladás előtti felkészítése

A felkészített ingatlanok eladáskor gyorsabban és magasabb áron kelnek el, mint az átlagos hirdetésekben szereplő ingatlanok.

Valóban növeli a home staging a bérleti díj bevételt?

Igen. A professzionálisan berendezett ingatlanok általában magasabb bérleti díj szintet, jobb vendégértékeléseket és kedvezőbb kihasználtságot érnek el. A stratégiai otthon-bemutatás fokozza az online hirdetések vizuális hatását, ami közvetlenül befolyásolja a foglalási döntéseket és az általános bevételi teljesítményt.
💡 Szakértői vélemény (Andrea): "A végtelen görgetés világában az első fotód mindent jelent. Mi a 'Scroll-Stop' hatásra tervezünk. Ezek pszichológiai, érzelmi reakciók, amelyek azonnali foglalásokat generálnak."

Vajon a home staging más, mint a lakberendezés?

Igen. A lakberendezés a személyes ízlésre és a hosszú távú kényelemre összpontosít, míg a home staging egy stratégiai eszköz, amely a bérbeadás jövedelmezőségét és a piaci vonzerő maximalizálását szolgálja. Elsősorban a térhatékonyságra és a célcsoport elvárásaira helyezi a hangsúlyt, valamint a versenytársakat is figyelembe veszi.
💡 Szakértői vélemény (Andrea): "Gyakran kell meggyőznöm a tulajdonosokat, hogy 'személytelenné' tegyék az otthonukat. Mi nem Önnek tervezünk; az a célunk, hogy olyan nemzetközi bérlő számára tervezzünk, aki hajlandó prémiumot fizetni a Riviéra életstílusáért."

Csomagjaink

Válassz igény szerint csomagjainkból!

Small

200€ / 2ó

Minden tevékenység, ami 2 órába beleférhet, például helyszíni felmérés, konzultáció, fotózás.

Standard

500€ / nap

Minden tevékenység, ami egy nap alatt megvalósítható, például helyszíni felmérés vagy vásárlás.

Special

Egyedi árazás

Felújítási projektek esetén egyedi árajánlatot készítünk.

Lépj velünk kapcsolatba!

Miben segíthetünk?

Segítünk megtalálni az igényeidnek megfelelő szálláshelyet vagy ingatlant – legyen szó nyaralóról, állandó otthonról vagy befektetésről. Írj nekünk és 24 órán belül felvesszük veled a kapcsolatot!